V této souvislosti je nutné dát pozor na následující: v úvěrové smlouvě je stanoveno datum, do kterého je nutné peníze vyčerpat. Svým podpisem pod smlouvu se zavazujete, že tuto lhůtu dodržíte. Nechte si proto dostatečnou rezervu. Stavba se totiž mnohdy protáhne a banka uvolňuje poslední splátku až po kolaudaci. Může se tedy lehce stát, že uvedenou lhůtu překročíte. Co pak? Finanční ústav vám sice účet nezablokuje, bude ale požadovat s největší pravděpodobností poplatek za prodloužený termín čerpání. Navíc o to musíte písemně požádat a na základě žádosti pak zpravidla podepsat dodatek ke smlouvě. Například v České spořitelně musíte v rámci zvýhodněného programu Top Bydlení (s garantovaným úrokem 5,2 % ročně) peníze vyčerpat do šesti měsíců od podepsání úvěrové smlouvy. Pokud tuto dobu překročíte, zaplatíte několik tisíc, ale i více než tisíc korun navíc, podle objemu hypotéky.
