Odpověď na tuto otázku poskytuje občanský zákoník (zák. 89/2012, Sb.), který stanoví, že objednatel stavby je oprávněn reklamovat veškeré nedostatky, které stavba má v okamžiku jejího předání. Pokud se jedná o vady tzv. zjevné, je nutné při převzetí stavby na ně upozornit a stavbu případně vůbec nepřevzít. Povinnost stavbu převzít má ale objednatel v případě, že stavba vykazuje pouze ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s dalšími vadami nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují.
Může být samozřejmě složité rozpoznat a vyhodnotit, zda se na vás vztahuje povinnost stavbu převzít, nebo zda stavba má takové vady, které již brání užívání stavby. V takovém případě je vhodné nechat si poradit. Rozhodně se nedejte zhotovitelem stavby odbýt, pokud vám nevyhoví a bude tvrdit, že nemáte právo stavbu nepřevzít nebo po něm požadovat opravdu nebo úpravu.
