Prostředí, v němž člověk žije (pochopitelně i pracuje a relaxuje), by mělo splňovat určité požadavky. K těm zásadním patří také vzduch s optimálními parametry, které mohou dosahovat různých hodnot a podle jejich stupně buď může, nebo nemusí být dosaženo očekávané či požadované pohody. K podstatným vlastnostem vzduchu patří teplota, vlhkost, čistota, rychlost proudění a tlak. Teplota venkovního vzduchu však není pro tepelnou zátěž budovy podstatná, mnohem větší význam má sluneční záření, orientace stavby vůči světovým stranám, velikost a druh prosklení a některé další skutečnosti.
Pasivní dům
Specifické nároky na vlastnosti obálky kladou energeticky pasivní domy. Jde zejména o vyloučení tepelných mostů a tepelných ztrát větráním, tedy o dokonalou těsnost obálky (tzv. neprůvzdušnost). Větrání je místo oken řešeno řízenými větracími systémy s rekuperací. Netěsnosti vznikají do značné míry nahodile, nicméně k typickým a nejčastějším příčinám patří zejména neutěsněné prostupy technických zařízení, defekty v parozábraně, neutěsněné spáry mezi stavebními dílci a výplněmi stavebních otvorů atd. Zmíněné netěsnosti mají řadu negativních důsledků, k nimž patří snížení účinnosti větracího systému, zvýšená tepelná ztráta budovy, zvýšené riziko kondenzace vlhkosti, snížení kvality vnitřního prostředí vlivem proudícího chladného vzduchu nebo dokonce zhoršení akustických vlastností konstrukce.
