Nepřicházejte o dotace k hypotékám

Úroková dotace pro mladé lidi na koupi staršího domu nebo bytu, kterou vyplácí ministerstvo pro místní rozvoj na základě nařízení vlády z roku 2002, upadla v minulých letech trochu v zapomnění. Od února 2005 nebyla totiž u nově poskytovaných hypoték vyplácena, protože průměrné úrokové sazby hypoték se pohybovaly pod limitní hranicí pěti procent. V období od 1. února 2009 do 31. ledna 2010 lze žádat o dotaci ve výši jednoho procentního bodu.

Podmínky pro získání dotace jsou poměrně dost omezené, ale pokud je splňujete, určitě se vyplatí o ni požádat. Jednoprocentní dotace činí u hypotéky ve výši 1,5 milionu s úrokovou sazbou 5,5 % asi 735 korun měsíčně. To je téměř devět tisíc Kč ročně. Navíc není vyloučeno, že v dalších letech se dotace zvýší na více procentních bodů.

Základní podmínky pro přidělení dotace

Abyste o přidělení dotace mohli vůbec uvažovat, musíte splňovat celou řadu podmínek.
■ žadatelem může být pouze fyzická osoba nebo manželé, kteří nemají rozdělené nebo zúžené SJM (pokud mají rozdělené nebo zúžené SJM, může být žadatelem a příjemcem jen jeden z nich),
■ v roce podání žádosti o poskytnutí příspěvků nedovršíte věk 36 let (v případě manželů to platí pro oba),
■ účelem poskytnutí hypotečního úvěru je koupě bytu nebo rodinného domu s jednou bytovou jednotkou,
■ pořizovaný rodinný dům nebo byt je v době podání žádostí starší dvou let a bude sloužit k vašemu trvalému bydlení (v případě manželů to platí pro oba),
■ pořizovaný rodinný dům nebo byt bude pouze ve vašem výlučném vlastnictví (v případě manželů ve společném jmění),
■ k datu podání žádosti o přidělení dotace nejste vlastníkem nebo spoluvlastníkem jiného domu nebo bytu,
■ musíte být uvedeni ve smlouvě o hypotečním úvěru a kromě vás (ev. manžela či manželky) tam nesmí figurovat žádné další osoby.