DotazChystáme se postavit rodinný dům. Chceme proto koupit ideální polovinu parcely A (o šíři 12 m) a ideální polovinu sousední parcely B (o šíři 6 m). Obě parcely jsou ve spoluvlastnictví dvou osob a jsou určeny k zastavění. Pouze od jednoho ze spoluvlastníků však máme přislíben jejich prodej. Druhý spoluvlastník na žádnou dohodu přistoupit nechce, nesouhlasí ani s rozdělením parcel. Podle právníka je jediným možným řešením této situace majetkové vypořádání spoluvlastníků k předmětným parcelám. Jaká je úspěšnost takovýchto soudních sporů? Pokud si odkoupíme ideální poloviny uvedených parcel a soud návrh na rozdělení zamítne, pak v nich budeme mít uloženy velké peníze a nic z toho. Nedá se to nějak šikovně obejít? Jde na těchto parcelách stavět i v případě, pokud by soud návrh na rozdělení spoluvlastnictví zamítl? Je k tomu nezbytný souhlas spolumajitele? Pokud by tomu tak bylo, je to docela na hlavu postavené, protože druhý spolumajitel by blokoval jakékoliv nakládání s první polovinou. Nebylo by tímto jeho jednáním nějak omezeno naše vlastnické právo, když z naší strany je snaha po domluvě? J. K., Břeclav |
Ve spolupráci s autorem této rubriky hledáme odpovědi na vaše otázky, které vás trápí v souvislosti s bydlením: ať již se získáváním pozemků či staveb, jejích užíváním, koupí či prodejem.
